Valorização imobiliária atrai condomínio de luxo em Serra

O município de Serra tem se destacado no mercado imobiliário da Grande Vitória graças à crescente valorização do metro quadrado. Desde 2019, o preço médio do metro quadrado para unidades de 3 quartos no município aumentou 110%, passando de R$ 3,9 mil para R$ 8,4 mil no ano passado.

Esses dados são do Censo Imobiliário, realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES). Essa valorização tem atraído construtoras para a região, que trazem inovações e opções diferenciadas ao mercado.

Uma dessas novidades é o Quinta Jatobá, um novo condomínio residencial em Morada de Laranjeiras, lançado no final de julho. Com 26 unidades e opções de 3 ou 4 suítes, o empreendimento se destaca por investir em tecnologia, segurança e sustentabilidade.

Com cada unidade avaliada em R$ 1,5 milhão e um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 39 milhões, a entrega do condomínio Quinta Jatobá está prevista para janeiro de 2027, com a conclusão das obras programada para dezembro de 2026.

O condomínio está situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso a centros comerciais, escolas e opções de lazer. “A integração de um ambiente tranquilo com facilidades urbanas é essencial para a valorização de um empreendimento. Um entorno bem estruturado contribui significativamente para a qualidade de vida dos moradores”, observa Boechat.

No quesito segurança, o Quinta Jatobá é equipado com tecnologia de ponta. A presença de uma guarita central, controle de acesso por portaria virtual e barreiras eletrônicas reforçam a proteção do condomínio.

Em termos de lazer, o condomínio oferece uma área gourmet equipada com forno de pizza, churrasqueira e fogão, conectada ao salão e à piscina, que conta com prainha molhada e solário. Para as crianças, há um playground seguro e bem estruturado.

“O Quinta Jatobá não só preenche uma lacuna no mercado local, como também contribuirá para o desenvolvimento do setor imobiliário na Serra. Acreditamos que este projeto será um marco na região, atraindo cada vez mais oportunidades para a cidade”, conclui o proprietário da Octo Empreendimentos.

Mercado Imobiliário

Os dados mais recentes do Sinduscon mostram que a Serra tem 16 empreendimentos em andamento, entre condomínios verticais, horizontais e loteamentos, somando 3,5 mil unidades residenciais.

De acordo com o Censo do Sinduscon, a maioria dessas unidades são de dois quartos, sem nenhuma com quatro quartos. No entanto, essa realidade está mudando com novos projetos, como o Quinta Jatobá, que oferece unidades com até 4 quartos.

“Identificamos a necessidade de um produto diferenciado no mercado local, que combinasse conforto, espaço e tecnologia. A Serra estava carente de opções com quatro quartos, e nosso projeto vem para atender essa demanda crescente por residências mais amplas e luxuosas”, afirma Bruno Boechat, sócio da Octo Empreendimentos, construtora responsável pelo empreendimento.

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