Crescimento do financiamento imobiliário impulsiona setor em 2025

Crédito imobiliário. Foto: FreePik

O volume de financiamentos imobiliários com recursos da poupança atingiu R$ 13,48 bilhões em janeiro de 2025, registrando um crescimento de 40,3% em relação ao mesmo período do ano anterior, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Apesar do avanço em relação a 2024, o montante foi 23,5% inferior ao registrado em dezembro passado.

De acordo com a Abecip, o aumento foi impulsionado pela retomada de financiamentos que haviam sido interrompidos no final de 2024 devido à limitação de recursos. A recuperação desses contratos contribuiu para o desempenho positivo do setor no início deste ano.

O crédito imobiliário com recursos da poupança é a principal fonte de financiamento habitacional no Brasil, e especialistas destacam a necessidade de ampliar as formas de captação para garantir a sustentabilidade do setor. O executivo Ricardo Gava, da Gava Crédito Imobiliário, avalia que o modelo atual depende diretamente do fluxo de depósitos na caderneta de poupança, o que exige medidas para tornar esse tipo de investimento mais atrativo. “O crédito imobiliário tem sido sustentado historicamente pela poupança, mas, para manter esse fluxo saudável, é preciso pensar em formas de estimular sua atratividade para que o financiamento continue sendo uma opção viável para milhares de brasileiros”, pontua.

Além da habitação, o setor imobiliário também se destaca como alternativa de investimento. Gava ressalta que imóveis seguem como uma opção segura para construção de patrimônio, seja para moradia, seja para geração de renda por meio da locação. “A valorização ao longo do tempo fortalece o setor e amplia as possibilidades de bons negócios”, afirma.

Para quem pretende financiar um imóvel, especialistas recomendam planejamento e assessoria especializada na escolha do crédito. A análise de taxas e condições disponíveis no mercado pode fazer a diferença na negociação. Além disso, o acompanhamento de um corretor de imóveis pode ser fundamental para alinhar o financiamento às necessidades do comprador, considerando o tipo de imóvel e a localização.

O cenário de crescimento do crédito imobiliário reforça a importância do planejamento financeiro e da busca por boas oportunidades. O momento exige cautela e informação para garantir condições mais vantajosas e segurança na aquisição de imóveis.

Leia mais:

• Quem trabalhou de CLT em 2023 tem direito a dinheiro extra. Entenda
• Projeto oferece cursos de música gratuitos para 20 cidades do ES
• Quer trabalhar em Vila Velha? 240 vagas de emprego estão abertas!