Os 10 bairros com o metro quadrado mais valorizado de Vitória

Os 10 bairros com o metro quadrado mais valorizado de Vitória. Foto: Leonardo Silveira/Prefeitura de Vitória

A capital com o metro quadrado mais caro do Brasil está no Sudeste, mas não é São Paulo ou Rio de Janeiro. Vitória (ES) ocupa o primeiro lugar com um preço médio do metro quadrado de R$ 11.349, conforme o Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado pelo DataZAP+.

Segundo publicação do Estadão, Vitória é superada apenas por Balneário Camboriú (SC) e Itapema (SC), ficando à frente de capitais como Florianópolis (SC), Curitiba (PR) e Brasília (DF). A valorização da cidade deve continuar, embora em um ritmo mais lento. Nos últimos 12 meses, a capital capixaba teve um aumento de 8,08%, e só em 2024, a valorização foi de 3,92%.

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Apesar de ter o metro quadrado médio mais caro do país, Vitória não possui os bairros mais caros. Em locais como Leblon (RJ) e Ipanema (SP), o preço do metro quadrado ultrapassa os R$ 20 mil.

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Ainda de acordo com matéria publicada pelo Estadão, na capital capixaba, o bairro mais valorizado é a Enseada do Suá, onde o metro quadrado custa R$ 13.529. No Centro, a média é de R$ 3.194. Dessa forma, um imóvel de 80 m² custaria pouco mais de R$ 1 milhão na Enseada do Suá e cerca de R$ 250 mil no Centro. Os números são referentes a uma média de valores, um exemplo disso é a Praia do Canto, onde o preço médio do metro quadrado está avaliado em R$ 12.556, mas em algumas situações o metro quadrado chega a R$ 30 mil.

Veja o preço médio do metro quadrado por bairros, em Vitória, segundo o Índice FipeZAP:

• Praia Do Canto – R$ 12.556
• Mata Da Praia – R$ 12.744
• Barro Vermelho – R$ 13.084
• Enseada Do Suá – R$ 13.529
• Centro – R$ 3.194
• Praia Do Suá – R$ 8.514
• Jardim Da Penha – R$ 9.242
• Bento Ferreira – R$ 9.396
• Santa Lucia – R$ 9.454
• Jardim Camburi – R$ 9.736

Veja as capitais com preço médio do metro quadrado mais caros do Brasil:

• Vitória (ES) – R$ 11.349
• Florianópolis (SC) – R$ 11.340
• São Paulo (SP) – R$ 11.011
• Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.101
• Curitiba (PR) – R$ 9.989
• Brasília (DF) – R$ 9.181
• Maceió (AL) – R$ 8.825
• Belo Horizonte (MG) – R$ 8.796
• Recife (PE) – R$ 7.947
• Goiânia (GO) – R$ 7.555

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