Novo portal facilita consulta de imóveis para declaração do IR

É hora de organizar a documentação para a declaração do Imposto de Renda. Foto: Divulgação

Contribuintes do Espírito Santo podem contar com uma ferramenta prática e eficiente para preencher a declaração do Imposto de Renda deste ano. O portal www.ridigital.org.br oferece acesso direto a informações detalhadas sobre imóveis, essenciais para o preenchimento correto do IR. Disponível online, a plataforma permite pesquisar bens, visualizar matrículas e solicitar certidões de forma simples, sem a necessidade de deslocamento até os cartórios.

Para a Receita Federal, é necessário incluir dados como a data de aquisição, a forma de pagamento, a descrição do imóvel, os gastos com reformas ou ampliações, e informações sobre a matrícula e o cartório onde o imóvel está registrado. Essas informações são agora acessíveis no RI Digital, um portal criado pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), que reúne dados de todos os 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis do Brasil.

A plataforma oferece acesso a cerca de 70 milhões de matrículas cadastradas desde 1976. Além de otimizar o preenchimento da declaração, o sistema facilita a busca de informações de forma rápida e sem complicação.

Benefícios para os capixabas

De acordo com Bruno Santolin, diretor de Registro de Imóveis do Sindicato dos Notários e Registradores do Espírito Santo (Sinoreg-ES), a plataforma proporciona comodidade. “A plataforma digital é uma aliada no preenchimento do Imposto de Renda, pois reúne todos os dados necessários em um único portal, que pode ser acessado de casa, sem a necessidade de deslocamento até os cartórios”, afirma.

Como acessar e consultar os dados do imóvel

Para obter as informações, basta acessar o portal e, no menu Serviços, selecionar a opção Visualização da Matrícula. O contribuinte poderá visualizar o registro original do imóvel e obter todos os dados necessários para a declaração.

Se o contribuinte não souber onde o imóvel está registrado ou não tiver os dados da matrícula, pode usar a ferramenta Pesquisa Qualificada. Ela permite consultar toda a base de dados dos Cartórios de Imóveis do Espírito Santo, preenchendo o nome do proprietário ou CPF. Para Pessoas Jurídicas, é possível realizar a busca por CNPJ.

Além disso, o portal também permite solicitar a Certidão do Imóvel, que pode ser baixada em PDF ou solicitada em formato impresso. A autenticidade pode ser verificada online, garantindo a validade do documento para diversas finalidades.

Custos e prazos de declaração

Os serviços disponibilizados na plataforma são regulamentados por uma lei estadual, com valores tabelados, sem acréscimos para solicitações online. O prazo para a entrega da declaração do Imposto de Renda vai de 17 de março a 30 de maio. O contribuinte pode preencher a declaração com o programa gerador da Receita Federal ou contar com o auxílio de um contador.

Quem deixar de entregar a declaração ou fizer isso após o prazo está sujeito a uma multa, que varia de R$ 165,74 a até 20% do imposto devido.

Leia mais:

• IR: governo propõe isenção parcial para renda até R$ 7 mil
• Negocia Vix: mutirão de negociação de dívidas acontece nesta semana
• Bares e restaurantes do ES lutam contra o retorno dos impostos e freio nas contratações